加大个人住房按揭贷款投放下调住房贷款利率

　　在上述公告中，赤峰市住建局表明，此次《定见》拟定背景是为满足人们对住宅的合理需求，促进全市房地产市场健康发展和良性循环。

　　从《定见》内容来看，确是从规则新房价格涨幅、引导房贷利率下调以及调整公积金最高借款额度方面出台办法支撑合理住宅需求，并经过推动新建商品房“交房即交证”工作以及落实房地产经纪机构备案准则等方面维护购房者合法权益。

　　“中心城区区域年度新建商品住宅销售均价涨幅不超越5%。”赤峰市此次《定见》的首条举措便是规则其中心城区新房均价年度涨幅，并清晰实行商品住宅价格备案准则，“一房一价”，单套商品住宅备案价上下起浮不得超越项目备案均价的15%，商品住宅销售价格不得高于备案价。

　　住宅借款方面，赤峰市此次《定见》清晰，要引导当地金融机构加大个人住宅按揭借款投放，下调住宅借款利率，对支撑开发贷、下降个人按揭借款利率的金融机构，在政府新增财政存款、基金账户等寄存方面予以优先支撑。

　　对符合运用住宅公积金条件的一切购房人，《定见》还清晰，首套住宅公积金借款最高额度为80万元，第二套住宅公积金借款最高额度为70万元。

　　此外，《定见》还对新建商品住宅项目的建造规范进行规则。比如要求新建商品住宅大寒日日照时数不低于2小时；规则中心城区新建商品住宅项目，地下停车位按1.2个/户或按地上建筑总面积的1/120平方米配比。